Kurze Antwort
Ein Grundstück am Waldrand, zwei Stunden von der Stadt, und die Frage, die sich jeder stellt, der dort hinfährt: Bauen oder lassen? Ein Holz-Ferienhaus von Treevia beginnt bei 182.379 PLN netto als MINI 31 (30,78 m²) und ist als NORD 68 (67,57 m²) ab 454.149 PLN netto zu haben - beide in der neunschichtigen Wandkonstruktion mit U <= 0,15 W/(m²K) und 30 Jahren Konstruktionsgarantie. Ob sich das Ganze am Ende rechnet, entscheidet die individuelle Kalkulation aus Grundstück, Fundament, Anschlüssen und geplanter Nutzung - Zahlen zur Rendite nennen wir hier bewusst nicht, weil sie ohnehin nur für den Einzelfall stimmen können.
Zwei Modelle, die zur Grösse passen
Für ein Ferienhaus eignen sich von der Grösse her vor allem zwei Modelle:
- MINI 31 - 30,78 m², ab 182.379 PLN netto
- NORD 68 - 67,57 m², ab 454.149 PLN netto
Beide nutzen dieselbe Wandkonstruktion (38,4 cm mit Holzschalung oder 41,0 cm mit verputzter Fassade, neun Schichten, U <= 0,15 W/(m²K)) und dieselbe 30-jährige Konstruktionsgarantie wie alle übrigen Treevia-Modelle. Ein Ferienhaus muss also nicht auf Substanz verzichten, nur weil es seltener bewohnt wird. KOMMERZIELLE DATEN, Stand August 2026.
Was auf dem Weg zum fertigen Haus noch dazukommt
Der Nettopreis deckt das Haus im bestellten Standard ab. Wer bauen will, sollte zusätzlich Fundament, Medienanschlüsse und - falls das Haus später Gäste beherbergen soll - eine passende Ausstattung einplanen. Eine ausführliche Aufschlüsselung dieser Kostenblöcke liefert der Artikel zu den Gesamtkosten eines Modulhauses.
Erst prüfen, dann vermieten
Wer mit dem Gedanken spielt, das Ferienhaus zu vermieten, sollte vorher zwei Dinge klären: ob der örtliche Bebauungsplan diese Nutzung überhaupt zulässt und welche steuerlichen Pflichten damit entstehen. Beide Themen sind im Artikel zur Kurzzeitvermietung ausführlich behandelt - und sie gehören definitiv vor den ersten Spatenstich, nicht danach.
Warum wir keine Renditezahlen versprechen
Preis pro Nacht, Auslastung und Betriebskosten unterscheiden sich je nach Lage, Saison und Vermarktung so stark, dass eine pauschale Amortisationszahl mehr verspricht, als sie halten kann. Wer ernsthaft rechnen will, tut das mit den konkreten Zahlen des eigenen Grundstücks - nicht mit einer Beispielrechnung aus dem Internet.
Zusammenfassung
Die Baukosten eines Treevia-Ferienhauses sind über den Modellpreis transparent nachvollziehbar, das ist der einfache Teil. Ob sich das Vorhaben wirtschaftlich lohnt, hängt von Faktoren ab, die jedes Grundstück anders beantwortet - eine individuelle Kalkulation, gern mit Unterstützung von Treevia, ersetzt hier jede pauschale Prognose.