Grundstück für ein Modulhaus – Checkliste
Der Grundstückskauf bestimmt jahrelang den Wohnkomfort. Bei Fertighäusern gibt es zusätzliche Kriterien.
1. Bebauungsplan prüfen
Zweckbestimmung, maximale Bebauungsfläche, Baulinie, Gebäudehöhe, Dachneigungswinkel.
2. Form und Maße
- Mindestbreite: 16–18 Meter
- Regelmäßige Form bevorzugt
- Grenzabstände: min. 4 m (mit Fenstern), 3 m (ohne)
3. Zufahrt – entscheidend für Fertigbau
- Zufahrtsbreite: min. 3,5 m
- Wenderadius: 12 m
- Tragfähigkeit: 20–30 Tonnen
4. Bodenverhältnisse
Bestimmen Fundamenttyp und -kosten.
Zusammenfassung
Bei Treevia bieten wir eine kostenlose Grundstücksbesichtigung zur Eignungsprüfung an.